Я бы первым пунктом добавил исследование земной почвы. Это очень важно, ведь геологическая разведка может много разъяснить при закладывании фундамента.
Лешка прав и у меня есть подтверждение его словам на примере моего товарища. Он построил дом без какой либо геологоразведки и пожалел об этом. Буквально через 3 года часть его дома осела и появились трещины в стенах. Оказывается под его домом подземные воды находились очень близко к поверхности земли.
Геологоразведку нужно проводить при любом строительстве. Даже малейшее рытье ям может привезти к обнаружению систем водо или теплоснабжения. Поэтому необходимо согласовывать с энергослужбой перед строительством.